2025年房价整体上将呈现止跌回稳、总体趋稳的态势，部分城市可能会出现某些特定的程度的回升，但大面积上涨或下跌的可能性较小。

  • 政策因素：从2024年开始，多项重磅房地产新政陆续发布，如限购政策放宽，首付比例、房贷利率等降至历史最低。2025年，政策将继续围绕促进需求、优化供给展开。在需求端，一线城市限制性政策有望继续优化，购房补贴等鼓励性政策可能在更多城市落地；在供给端，去库存政策的加快落地推进，“好房子”建设等将是政策聚焦点。政策的持续发力将为房价的稳定提供有力支撑。

  • 经济因素：若宏观经济运行企稳、居民就业和收入改善，将提升居民的购房能力和意愿，推动房地产市场需求量开始上涨，对房价止跌回稳起到非消极作用。但如果经济稳步的增长没有到达预期，就业压力增大，居民收入下降，购房需求将受到抑制，房价可能继续面临下行压力。

  • 供需因素：经过多年的房地产开发建设，总体房屋供应量较大，库存仍处于高位，但随着政策对需求的刺激以及城市化进程的推进，需求端有望逐步释放。2025年，全国新建商品房销售面积在中性情形下预计同比下降6.3%，若城中村改造及收储存量房等政策加快落实，居民置业意愿提升，销售面积或可实现止跌。供需关系的变化将影响房价走势，当需求慢慢地回暖与库存去化达到一定平衡时，房价将趋于稳定。

  • 人口因素：中国已步入老龄化社会，老年人口持续不断的增加，年轻人口数量减少，且年轻人购房意愿下降，这在某些特定的程度上会减少购房需求，对房价上涨形成压力。但城市化进程仍在持续，仍有部分农村人口向城市转移，以及城市居民的改善性需求，也会为房地产市场带来一定的支撑。

  • 一线城市：作为经济、文化和商业中心，一线城市的吸引力依然较强。2024年下半年开始，一线城市房价指数环比已由负转正，率先出现止跌回稳迹象。2025年，在政策继续优化、经济发展稳定的情况下，预计一线城市房价将保持稳定或有小幅回升，尤其是核心地段和优质物业。

  • 二线城市：二线城市之间的房价走势会出现分化。部分经济发展较好、人口流入较多的二线城市，如成都、杭州等，在政策利好和自身发展的带动下，房价有望企稳回升；而一些经济发展缓慢、人口流出的二线城市，房价可能仍面临一定的下行压力。

  • 三四线城市：三四线城市房地产市场整体仓库存储上的压力较大，房价上涨动力不足。但一些靠近大城市的三四线城市，或有特色产业支撑的城市，可能会受到大城市的辐射带动，或因自身产业高质量发展吸引人口流入，房价相对来说比较稳定；而那些缺乏产业支撑、人口持续流出的三四线城市，房价仍有下降的可能。

  3·15晚会丨只打开水龙头，收费100元？“维修刺客”啄木鸟，维修乱象何时“修”？

  “啄木鸟家庭维修，除了感情不能修，啥都修，修，不仅能修还能洗。”和企业在网络上的火热宣传同步，近一年来，“3·15”晚会和《财经调查》栏目接到大量花了钱的人啄木鸟家庭维修平台的投诉。无病乱修、小病大修、乱收费，坑骗消费者的情况时有发生。

  向第47任美国总统特朗普致敬？特朗普宣布为美军第六代战机命名F-47，相关图片曝光

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  据央视新闻22日报道，当地时间3月21日，美国中东问题特使史蒂文·威特科夫在接受美国新闻评论员塔克·卡尔森的采访时表示，乌克兰将会举行总统选举，并称乌克兰政府已就此达成共识。

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  据央视新闻22日消息，当地时间3月22日，胡塞武装军方发言人叶海亚·萨雷亚称，胡塞武装使用一枚“巴勒斯坦-2”高超音速弹道导弹，成功袭击了以色列的本·古里安机场。

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