预制板，这个建筑名词现已被完全筛选了，甭说城市建房，即便乡村建房，也根本上不再选用这种原料，取而代之的是钢筋混凝土一体化浇筑。

  不过，三十年前用到现在预制板楼，数量可不是少量，2000年前的六层寓居小区，楼板简直清一色选用了——预制板。

  这些高楼遍及在城市的街头巷尾，简直很少空置，尤其是在方位比较优胜，周边配套较为老练的老城区，现在，仍旧有许多城市人口集合于此。

  但预制板高楼的坏处以及安全问题，不得不引起分外的注重，对此，居民们的主意更等待预制板高楼能够全面撤除，不过住建部早就一锤定音，预制板老房子，将按新政策处置。

  预制板的确有许多长处，比方出产快、效率高，还经济实惠，不必支模板，既缩短工期，操作上也是简略粗犷，中空管规划既省物料，还能隔热隔音。

  别的，制作本钱更低，能够在短期内满意我们对住所的需求，所以曩昔简直全国各地都时兴制作预制板高楼。

  别的，预制板高楼的缺陷更令人担忧：用水泥构建的抗拉强度离不开钢筋，而预制板楼板却只有冷拉丝，连六个粗的钢筋都舍不得放的预制板，要说有多健壮，多抗震，多耐久，你信吗？

  别的，都说预制板高楼的惯例运用的寿数最长50年，但实在的日子傍边，许多一字板高楼早“已被摧残的皮开肉绽”：

  自身矮小的楼道和防盗门，胆子大的现已拆掉了门口过梁，一些不隔音的墙体，乃至都有外搭阳台后期改形成室内阳台的，剪力墙被撤除，楼板被切开预埋电线管路等大有人在……

  说白了，一些预制板高楼早现已被折腾的皮开肉绽，加上自身的寿数周期，安全问题已是火烧眉毛！

  预制板高楼的问题，众所周知，住建部也曾一锤定音，在旧改新规下，依然会有20%的老房子以及预制板高楼面对悉数撤除，其中就包含以下2种：

  旧改今后，大规划拆姑息告一段落，不过究竟仍是有蛮多老房子老化问题较严峻，并不合适补葺改造。

  比方已然显现全体的结构损坏的预制板高楼，以及那些难以承受地震及洪水自然灾害冲击的老房子，这一类住所假如持续寓居，不只会带来财产损失，乃至会危及到生命安全。

  人口活动必定带动城市规划需求，比方新建公园、建造高架桥、建筑地铁等等，假如预制板高楼刚好处于城市规划用地规模内，那么就必定要面对撤除这一成果。

  别的，一般大环境比较好的情况下，开发商也倾向于拆迁城市核心地段的老房子，究竟补偿少、有利可图！

  但实际问题是，现在的开发商日子也不好过，所以这两年开发商搞拆迁的规划也是骤减。

  假如不搞拆迁，那么剩下的老房子就根本上会采纳旧改补葺来处置，比方全体的结构没有损坏的老房子，一般加装个电梯，从头替换管道，刷下外墙等等，就能从头让整个小区面目一新，进步居民寓居环境的一起，也恰当的提升了我们的寓居舒适度。

  而关于那些有时机列入到拆迁规模的预制板高楼，即便有补偿，也不可能像曩昔棚改货币化安顿那样，让拆迁户完成一夜暴富了，未来拆迁户拿到手的钱也只会是一个相对“合理”的数字。这一点，我们提早做好心理上的预备！